Budownictwo
Drogi
Energetyka
Geoinżynieria
Hydrotechnika
Inż. Bezwykopowa
Kolej
Mosty
Motoryzacja
Tunele
Wod-Kan
Upper One wchodzi w etap prac wykończeniowych
Budowa części nadziemnej kompleksu trwa od niespełna roku. W ramach inwestycji powstają 34-kondygnacyjny biurowiec oraz 55-metrowy hotel, który będzie działać pod marką The Cloud One Hotel. Zakończenie prac konstrukcyjnych oznacza rozpoczęcie kolejnej fazy realizacji.
W najbliższych miesiącach inwestor skupi się na dalszym montażu elewacji, wykonywaniu pokryć dachowych, a także na robotach instalacyjnych i wykończeniowych we wnętrzach obu budynków.
Jak podkreśla Łukasz Ciesielski, dyrektor zarządzający STRABAG Real Estate, osiągnięcie tego etapu potwierdza realizację projektu zgodnie z harmonogramem. Inwestycja ma wzmocnić ofertę nowoczesnych powierzchni w ścisłym centrum Warszawy i połączyć funkcje biurowe z hotelową ofertą lifestyle’ową.
Nowoczesne biura i hotel w centrum Warszawy
Upper One zaoferuje 36 050 mkw. powierzchni. W projekcie przewidziano m.in. windy typu Double Deck, w tym pięć panoramicznych, zintegrowanych z inteligentnym systemem zarządzania ruchem w budynku. Komfort użytkowników mają zwiększać także rozwiązania z zakresu kontroli natężenia światła, jonizacji powietrza oraz izolacji akustycznej.
Uzupełnieniem kompleksu będzie część hotelowa z 362 pokojami. Za projekt biurowca odpowiada Medusa Group, a koncepcję hotelu przygotowano we współpracy z austriacką pracownią MHM Architects. Generalnym wykonawcą obu segmentów jest STRABAG.
Budowa Upper One z naciskiem na zrównoważony rozwój
Inwestycja realizowana jest zgodnie z zasadami gospodarki obiegu zamkniętego. Już na etapie rozbiórki budynku Atrium International do recyklingu lub ponownego wykorzystania przeznaczono 95% odpadów budowlanych.
W części biurowej wykorzystano dotąd ponad 17,2 tys. m³ betonu i przeszło 2,1 tys. ton stali zbrojeniowej. Równolegle postępują prace przy hotelu, gdzie zużyto już ponad 6,2 tys. m³ betonu oraz blisko 700 ton stali zbrojeniowej, co stanowi 95% planowanego zapotrzebowania. Montaż elewacji hotelowej osiągnął 20%.
Upper One uzyskał już precertyfikację LEED Platinum. Projekt ma również ubiegać się o certyfikaty LEED i WELL, a według ekspertyzy ESG przygotowanej przez Cushman & Wakefield należy do europejskiej czołówki zrównoważonych inwestycji.
