Budowa Sądu Rejonowego dla Łodzi Bałut i Polesie Polesia oraz Śródmieścia nabiera rozpędu

Budowa Sądu Rejonowego dla Łodzi Bałut i Polesie Polesia oraz Śródmieścia nabiera rozpędu

Budowa nowej siedziby Sądu Rejonowego w Łodzi trwa już 5 miesięcy. 90% robót ziemnych jest wykonanych. Zakończenie realizacji płyty fundamentowej planowane jest na koniec marca 2025, w połowie kwietnia planowanie jest zamknięcie stropem konstrukcji podziemia – wyjaśnia Przemysław Pokora odpowiedzialny za nadzór budowy z ramienia lidera konsorcjum, firmy Balzola Polska. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 25,5 tyś m2 . Na wykonanie prac konsorcjum ma 3,5 roku.

Nowa siedziba Sądu Rejonowego będzie największym i najnowocześniejszym budynkiem sądowym w Polsce. Obiekt będzie miał 8 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Forma obiektu jest prostą bryłą w kształcie prostokąta. Zaprojektowany obiekt dzieli się na 3 odrębne części. Budynek A – będzie to przestrzeń o przeznaczeniu administracyjnym. Budynek B – przestrzeń będzie służyła jako podziemne archiwum zakładowe. Budynek C – będzie to pomieszczenie do składowania odpadów stałych.

Roboty budowlane na placu Hallera 1F w Łodzi idą zgodnie z harmonogramem. Generalny wykonawca – konsorcjum firm Balzola Polska, Lantania SA oraz EBS BUD przejęło protokolarnie teren budowy 6 września 2024 roku. Od tego czasu zrealizowano szereg prac związanych z przygotowaniem terenu budowy.

– Zasadnicze roboty rozpoczęły się w październiku od realizacji prac związanych z wykonaniem zabezpieczenia wykopu. Te prace pozwoliły na wykonanie robót ziemnych. Mamy wykonane w tej chwili około 90% robót ziemnych i posuwamy się dalej, czyli wykonujemy płytę fundamentową, elementy pionowe podziemia, elementy poziome podziemia, czyli stropy nad garażem i częściami podziemnymi oraz elementy pionowe parteru. Zakończenie konstrukcji podziemia budynku można podzielić na dwa etapy. Pierwszy etap, czyli realizację płyty fundamentowej, planujemy wykonać do końca marca tego roku (2025). Drugi etap, to jest zamknięcie kondygnacji podziemnej stropem, zakończy się z przesunięciem maksymalnie dwóch tygodni. Planujemy, że będzie to połowa kwietnia – wyjaśnia Przemysław Pokora, odpowiedzialny za nadzór budowy i dodaje: – Niezależnie od realizacji konstrukcji podziemia, w tej chwili już wykonywane są elementy nadziemia, z początkiem marca przyjeżdżają do nas pierwsze elementy prefabrykowane. Będą to płyty stropowe oraz biegi prefabrykowane schodów.

Największym wyzwaniem realizacyjnym jest zorganizowanie placu składowego oraz kadry

W związku z prowadzeniem budowy tak dużego obiektu jednym ze znaczących wyzwań jest logistyka – zapewnienie płynności dostaw, dojazdu na budowę i przede wszystkim zorganizowania odpowiednio dużego placu składowego.

– Drugim wyzwaniem, które to nie jest już może wyzwaniem czysto inżynieryjnym, ale bardziej psychospołecznym, jest stworzenie dobrego zespołu, który pozwoli nam zrealizować ten cel w danych założeniach finansowo-budżetowych jak i terminowych. Na tę chwilę prace idą zgodnie z założeniami harmonogramowymi, za co bardzo dziękuję moim koleżankom i kolegom – podkreśla Przemysław Pokora.

Zakres robót zakontraktowanych przez konsorcjum obejmuje:

• Budowę budynku biurowego oraz infrastruktury komunikacyjnej i wszelakich systemów instalacyjnych wymienionych w projekcie;
• Wykonanie instalacji gaszenia gazem w pomieszczeniach serwerowni oraz archiwów;
• Wykonanie systemu zarządzania budynkiem;
• Dostarczenie i montaż wyposażenia, w tym dostawę niezbędnego sprzętu, urządzeń oraz oprogramowania wraz z jego instalacją i uruchomieniem;
• Wykonanie dwóch podziemnych zbiorników retencyjnych, jak również wykonanie podziemnego zbiornika wody do zasilania wewnętrznej instalacji przeciwpożarowej;
• Wykonanie oświetlenia zewnętrznego terenu i montaż drobnej architektury.

Nie planujemy utrudnień w ruchu związanego z realizacją budowy

– Z końcem marca finalizujemy roboty związane z wykonaniem płyty fundamentowej, gdzie mamy wzmożony ruch samochodów ciężkich. Wykonaliśmy dwa zjazdy docelowe, które nie utrudniały ruchu dla mieszkańców okolicy jak i całej Łodzi. Nie planujemy zamykania ulicy lub wprowadzania organizacji ruchu, która mogłaby spowodować utrudnienia dla mieszkańców – deklaruje Przemysław Pokora.

Wartość kontraktu 267 621 565,88 zł brutto.

Na wykonanie prac konsorcjum ma 3,5 roku.

Zamawiającym jest Sąd Apelacyjny w Łodzi.

Budynek w liczbach:

• Kubatura Budynku 127 286,70 m 3 – budynki A+B+C,
• Powierzchnia zabudowy 3 602,96 m2 – budynki A+B+C,
• Powierzchnia netto 25 545,48 m2 – budynki A+B+C.

W tym:

• powierzchnia użytkowa podstawowa 11 106,89 m2
• powierzchnia użytkowa pomocnicza 7 217,59 m2
• powierzchnia usługowa 3 343,56 m2
• powierzchnia ruchu 3 877,44 m2
• Ilość kondygnacji naziemnych 8
• Ilość kondygnacji podziemnych 1