Nowe standardy kanalizacji we Wrocławiu – mniej szamb, więcej wygody

Nowe standardy kanalizacji we Wrocławiu

Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji (MPWiK) we Wrocławiu, we współpracy z Urzędem Miejskim, wdraża nowe standardy przyłączeń do sieci kanalizacyjnej. Zamiast indywidualnych zbiorników bezodpływowych promowane są rozwiązania systemowe, zapewniające większą wygodę użytkowania, niższe koszty oraz lepsze przygotowanie nowych osiedli do przyszłego rozwoju infrastruktury.

Wrocław jest obecnie skanalizowany w 98 proc., a MPWiK eksploatuje ponad 2300 km sieci kanalizacyjnej. Od 2020 r. miasto wybudowało 130 km nowych sieci, a do końca 2027 r. planowana jest realizacja kolejnych 30 km. Rozbudowę infrastruktury wspierają środki z programu Fundusze Europejskie na Klimat, Środowisko i Infrastrukturę – MPWiK pozyskało ponad 286 mln zł netto na rozbudowę oczyszczalni ścieków oraz budowę nowych odcinków sieci.

Dynamiczny rozwój budownictwa mieszkaniowego ujawnił jednak ograniczenia dotychczasowych rozwiązań, opartych na licznych indywidualnych szambach, które generowały wysokie koszty i uciążliwości dla mieszkańców.

Dwa modele podłączeń do sieci

Nowe standardy kanalizacji we Wrocławiu zakładają dwa elastyczne modele podłączania osiedli, dostosowane do lokalnych warunków technicznych.

Szybkie wpięcie do sieci kanalizacyjnej

W przypadku niewielkiej odległości od istniejącej sieci kanalizacyjnej deweloper otrzymuje od MPWiK szczegółowe wytyczne dotyczące zaprojektowania i budowy rurociągu. Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do pełnej funkcjonalności kanalizacji od momentu zamieszkania. Istotnym elementem jest partycypacja MPWiK w kosztach budowy oraz przejęcie wybudowanej sieci na majątek spółki.

Wspólny zbiornik zamiast wielu szamb

Jeżeli bezpośrednie wpięcie do sieci nie jest możliwe, alternatywą jest budowa jednego zbiorczego zbiornika dla całego osiedla. Rozwiązanie to ogranicza liczbę szamb, obniża koszty wywozu ścieków i zmniejsza uciążliwości eksploatacyjne. Jednocześnie deweloper realizuje wewnętrzną infrastrukturę kanalizacyjną, co umożliwia szybkie i bezproblemowe podłączenie osiedla do sieci miejskiej w przyszłości.

Korzyści dla mieszkańców i inwestorów

Jak podkreśla MPWiK, nowe standardy kanalizacji we Wrocławiu stanowią długofalową inwestycję w jakość życia i ochronę środowiska. Analiza kosztów pokazuje, że przy osiedlu składającym się z 30 budynków różnica pomiędzy tradycyjnym rozwiązaniem a nowym standardem wynosi około 6 tys. zł na nieruchomość. W zamian inwestorzy zyskują wyższą wartość projektu, a mieszkańcy trwałe podłączenie do sieci oraz brak uciążliwości związanych z obsługą szamb.

Pierwsze realizacje i reakcje rynku

Nowe zasady zostały już zastosowane w jednej z inwestycji na północy Wrocławia, obejmującej 15 lokali mieszkalnych. Osiedle zaprojektowano w sposób umożliwiający szybkie wpięcie do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Standardy zostały również zaprezentowane wrocławskim deweloperom podczas spotkania w Ratuszu. Przedstawiciele miasta i branży deweloperskiej podkreślali, że jasne wytyczne ułatwiają proces uzgodnień i mogą skrócić czas przygotowania inwestycji, jednocześnie podnosząc atrakcyjność nowych osiedli na rynku.