Yereal: Umowy na finansowanie dla kolejnych biurowców LIXA

Finansowanie zapewni również dodatkowy kapitał na zakup przez Yareal nowych gruntów i realizację następnych inwestycji.

Dwa kolejne budynki biurowe – LIXA D i E – będą powstawały przy wsparciu Banku BNP Paribas, podobnie jak wcześniejsze etapy tej największej inwestycji w historii Yareal. W pierwszej fazie projektu, oddanej do użytku trzy lata temu, Yareal wybudował dla Banku BNP Paribas siedzibę główną, zajmującą w sumie 22 000 mkw. powierzchni biurowej. Dzięki umowom kredytowym o wartości blisko 64 mln euro zapewniającym finansowanie dalszego rozwoju projektu, BNP Paribas rozszerza dotychczasowe zaangażowanie w realizację LIXA.

– Zawarcie kolejnych umów dotyczących finansowania projektu to dowód wzajemnego zaufania pomiędzy Yareal i BNP Paribas, pogłębiający nasze dotychczasowe relacje. Wcześniejsze sukcesy we współpracy przy tworzeniu kompleksu biurowego LIXA utwierdzają nas w przekonaniu, że projekt jest pozytywnie postrzegany na rynku, a jego kolejne fazy tylko wzmocnią tę pozycję – powiedział Marek Kowalski, Dyrektor Departamentu Finansowania Strukturyzowanego i Nieruchomości w Banku BNP Paribas.

– Łączy nas również podejście do zrównoważonego rozwoju i standardów ESG, które w LIXA opieramy m.in. wykorzystaniu ekologicznych technologii oraz tworzeniu elastycznych i komfortowych przestrzeni we wnętrzach biurowców, ale też terenów zielonych i oferty usługowej zapewniającej najemcom możliwość załatwienia zarówno bieżących spraw, jak i odpoczynku w ogrodach LIXA – dodał Marek Esz, zastępca dyrektora finansowego Yareal Polska.

Flagowa inwestycja Yareal powstaje w pobliżu Ronda Daszyńskiego na bliskiej Woli. Docelowo będzie składała się z pięciu biurowców o łącznej powierzchni 77 000 mkw., tworzących kampusowy kompleks skupiony wokół dwóch zielonych dziedzińców. Trzy pierwsze biurowce A, B i C o powierzchni najmu sięgającej 48 000 mkw. zostały już oddane do użytku i skomercjalizowane. Ostatni etap, czyli biurowce D i E, powstają po zachodniej stronie wielkomiejskiego pasażu LIXA City Gardens, spajającego kompleks w całość. To 150-metrowy deptak łączący ulice Kasprzaka i Giełdową, przy którym obecnie zapełniają się kolejne lokale na wynajem z usługami, gastronomią i sklepami.

Kompleks LIXA został zaprojektowany przez architektów renomowanej pracownia HRA. Projekt poddano certyfikacji w międzynarodowym systemie zrównoważonego budownictwa BREEAM. Inwestycja uzyskała ocenę Excellent, m.in. dzięki zastosowaniu wielu przyjaznych środowisku technologii i rozwiązań. Zgodnie z ideą ESG, podczas budowy wykorzystano m.in. niskoemisyjny beton oraz kilkaset ton niskoemisyjnego aluminium pochodzącego z recyklingu, charakteryzującego się znikomym śladem węglowym. Yareal certyfikuje kompleks biurowy również w systemie WELL Health-Safety, potwierdzającym najwyższe standardy procedur bezpieczeństwa, których znaczenie wzrosło m.in. w warunkach zagrożenia pandemią.