Do każdego projektu podchodzimy indywidualnie, analizując potrzeby kadry oraz dopasowując wdrażane rozwiązania do dostępnych zasobów. Rozwiązania cyfrowe stosujemy tam, gdzie to faktycznie przynosi korzyści – działamy w duchu lean. PORR SA jest członkiem stowarzyszenia buildingSMART Polska, dlatego podczas realizacji nie zabrakło rozwiązań openBIM, takich jak modele BIM w formacie IFC czy też komunikacja oparta na modelach BIM za pomocą BCF.
Świadomą i konsekwentną decyzją naszego zespołu była realizacja budowy Centrum Symulacji Medycznych z wykorzystaniem metodyki BIM, pomimo braku takiego wymogu ze strony inwestora. Już na etapie negocjacji z projektantami zostały przedstawione nasze wymagania BIM, a po rozpoczęciu współpracy uzgodniono Plan Realizacji BIM (BEP). W ramach realizacji inwestycji powstały wielobranżowe modele BIM, obejmujące swoim zakresem architekturę wraz z wyposażeniem, konstrukcje, technologię medyczną, instalacje grzewcze, elektryczne i teletechniczne, wentylację i klimatyzację, systemy wodociągowo-kanalizacyjne oraz gazów medycznych.
![](https://nbi.com.pl/content/uploads/2024/05/porr-wum-3-1024x562.png)
Dzięki temu, że korzystaliśmy z metodyki BIM, mogliśmy m.in.:
- zminimalizować ryzyko wystąpienia kolizji na etapie realizacji przez koordynację międzybranżową na modelach BIM;
- zwiększyć efektywność zliczania i wykonywania zestawień;
- w przystępniejszy sposób prezentować proponowane rozwiązania projektowe naszemu klientowi.
Kto już realizował inwestycję w BIM, ten wie, że nie jest to remedium na wszystkie bolączki pojawiające się podczas budowy. Aby móc efektywnie korzystać z danych BIM, musimy włożyć w ten proces wiele wysiłku i pracy. Budowa to żywy organizm i nie zawsze przewidzimy wszystko na samym początku. W przypadku przedmiarowania musieliśmy niejednokrotnie wprowadzać korekty w sposobie przedstawiania danych, m.in.:
- rozróżnienie powierzchni netto od brutto dla ścian;
- korekta sposobu podziału elementów wykończeniowych, np. kiedy ściana składa się z dwóch różnych materiałów (płytki ceramiczne i farba);
- wprowadzenie podziału dodatkowych działek roboczych w płycie fundamentowej.
![](https://nbi.com.pl/content/uploads/2024/05/porr-wum-4-1024x562.png)
Przedmiarowanie z modeli BIM bywa wyzwaniem, zwłaszcza gdy mamy do czynienia z kontraktami projektuj i buduj, chrakteryzującymi się dużą zmiennością rozwiązań wynikającą z ustaleń z klientem czy też z procesu koordynacji międzybranżowej. Przed wykonaniem jakiegokolwiek zestawienia z modelu BIM musimy zweryfikować jego jakość, aby dane, które z niego generujemy, były prawidłowe.
Kolejnym elementem, który coraz częściej stosujemy na budowach PORR, są zdjęcia 360°. Na budowie Centrum Symulacji Medycznych wykonaliśmy ponad 1500 zdjęć, dzięki którym mogliśmy w efektywniejszy sposób wykonywać inwentaryzację aktualnego zaawansowania prac. W trakcie realizacji wdrożyliśmy platformę CDE (Dalux), która wspierała nas w zarządzaniu jakością na budowie i ułatwiała komunikację z podwykonawcami. To właśnie na platformie CDE gromadziliśmy wykonane zdjęcia wraz z ich lokalizacją na rzutach pięter, dzięki czemu łatwiej było odnaleźć właściwe zdjęcie. Mogliśmy także porównać stan rzeczywisty uchwycony na zdjęciu 360° z modelem BIM lub ze zdjęciem wykonanym w innym okresie.
![](https://nbi.com.pl/content/uploads/2024/05/porr-wum-2-1024x516.png)
Kolejnym ważnym aspektem cyfryzacji w procesie budowy było przeprowadzenie cyfrowych odbiorów końcowych. Tradycyjne odbiory często wiążą się z dużym nakładem czasu i papierową dokumentacją. Natomiast w przypadku budowy Centrum zastosowanie platformy Dalux umożliwiło przeprowadzenie odbiorów w sposób szybszy i bardziej efektywny. Główną zaletą było ograniczenie czynności administracyjnych związanych z zarządzaniem wykazanymi podczas odbioru zgłoszeniami usterkowymi, które były rejestrowane cyfrowo bezpośrednio na budowie, stąd znacząco przyspieszyło to przygotowanie protokołów odbiorowych oraz usuwanie wad. Zgłoszenia miały jasno zdefiniowaną lokalizację i w razie konieczności zdjęcie, co ułatwiło komunikację między wszystkimi stronami i zwiększyło czytelność protokołów.
Opisane powyżej zastosowania cyfrowych narzędzi to jedynie wybrane przykłady z budowy Centrum Symulacji Medycznych. Było ich oczywiście więcej. Tam, gdzie to było możliwe i przynosiło korzyść w postaci oszczędności czasu lub poprawy jakości, korzystaliśmy z nich, aby lepiej wykonać powierzone nam przez inwestora zadanie. Jednym z takich nieoczywistych zastosowań cyfrowych było wykorzystanie modeli BIM w procesie przygotowania dokumentacji odbiorowej budynku w zakresie weryfikacji zmian w stosunku do projektu budowlanego. Dzięki temu szybciej wykonaliśmy analizę porównawczą, jednocześnie uzyskując pewność, że przygotowana dokumentacja odbiorowa jest najwyższej jakości.
![](https://nbi.com.pl/content/uploads/2024/05/porr-wum-5-1024x562.png)
Największą siłą każdej naszej budowy są ludzie, bo to oni dbają o to, aby dokonać niemożliwego, czyli zrealizować obiekt w założonym terminie, budżecie i zachowując najwyższą jakość. Nasza niezawodna kadra tego dokonała. Dla części załogi był to pierwszy projekt realizowany w metodyce BIM, dlatego mnie jako BIM Managera w tym projekcie niezmiernie cieszy fakt, że wdrożone rozwiązania spotkały się z pozytywnym odbiorem.
Zdajemy sobie sprawę, że każdy projekt jest inny, przy każdym uczymy się nowych rzeczy, poszerzamy swój know-how, dzięki któremu możemy być coraz lepsi w tym, co robimy, zwłaszcza w zakresie nowych technologii.