Budownictwo
Drogi
Energetyka
Geoinżynieria
Hydrotechnika
Inż. Bezwykopowa
Kolej
Mosty
Motoryzacja
Tunele
Wod-Kan
Upper One w Warszawie – największy projekt biurowy w trakcie realizacji
Kompleks Upper One, realizowany przez STRABAG Real Estate, powstaje w ścisłym centrum Warszawy. W niespełna pół roku od rozpoczęcia budowy części nadziemnej biurowiec osiągnął 14 kondygnacji, co odpowiada 41% jego docelowej wysokości. Prace konstrukcyjne przebiegają w tempie około jednej kondygnacji na tydzień lub półtora. Zakończenie całej inwestycji przewidziano na 2027 rok.
Ponad 27% nowej powierzchni biurowej z jednej budowy
Obecnie w Warszawie trwa realizacja ok. 130 000 m² powierzchni biurowej, z czego ponad 27% przypada na kompleks Upper One. To czyni projekt największym przedsięwzięciem tego typu aktualnie powstającym w mieście. W ramach inwestycji powstaje również hotel sieci The Cloud One – pierwszy w stolicy i drugi w Polsce – który docelowo osiągnie 55 metrów wysokości i 17 pięter.
Generalnym wykonawcą obu części inwestycji jest firma STRABAG. Segment biurowy zaoferuje 35 900 m² nowoczesnej powierzchni pracy, natomiast hotel będzie dysponował 362 pokojami.
Zaawansowanie prac konstrukcyjnych
Na placu budowy trwa obecnie betonowanie słupów oraz zbrojenie stropów na bieżących kondygnacjach. Równolegle prowadzone są prace przy konstrukcji stalowej szybów panoramicznych wind, a także montaż instalacji wentylacyjnych, niskoprądowych i systemu mgły wodnej.
W części biurowej zużyto dotąd 7 455 m³ betonu oraz 956 ton stali zbrojeniowej. W segmencie hotelowym wykorzystano 2 156 m³ betonu, 299 ton stali zbrojeniowej i 25 ton stali konstrukcyjnej.
Jeszcze w tym kwartale planowany jest montaż elewacji biurowca. W projekcie wykorzystywana jest także technologia prefabrykacji – obejmująca m.in. biegi schodowe w klatkach oraz gotowe moduły łazienek hotelowych.
Projekt architektoniczny i ocena ESG
Za koncepcję architektoniczną biurowca odpowiada polska pracownia Medusa Group, natomiast projekt hotelu powstał we współpracy z austriackim biurem MHM Architects.
Równolegle z realizacją inwestycji przeprowadzono niezależną ekspertyzę ESG, którą wykonała firma Cushman & Wakefield. Projekt budynku biurowego Upper One uzyskał ocenę „Best Market Practice”, co potwierdza jego zgodność z aktualnymi standardami zrównoważonego budownictwa i lokuje go w europejskiej czołówce.
