
Obowiązkiem dzierżawcy będzie zagospodarowanie terenu dzierżawionej nieruchomości do wymogów przewidzianych dla MOP o funkcji komercyjnej i jego utrzymanie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzierżawa będzie obejmować obiekty z przeznaczeniem pod wybudowanie, wyposażenie oraz prowadzenie MOP: o funkcji wypoczynkowo-usługowej, wyposażony m.in. w stacje paliw, restaurację/bistro i w fakultatywny obiekt noclegowy w formie motelu, w zależności od decyzji dzierżawcy.
Na obu Obiektach z dzierżawy Wydzierżawiający wyłączył z Przedmiotu Dzierżawy część Nieruchomości, która będzie przeznaczona na budowę i funkcjonowanie ogólnodostępnych stacji ładowania elektrycznych pojazdów. Umowa dzierżawy daje dzierżawcy możliwość wyboru w kwestii budowy stacji ładowania pojazdów elektrycznych, w ciągu 6 miesięcy od dnia podpisania umowy dzierżawy.
Możliwe będzie także wybudowanie infrastruktury do tankowania pojazdów osobowych i ciężarowych napędzanych wodorem, a także min. 1 punktu tankowania paliw alternatywnych LNG CNG (do wyboru).
Umowa dzierżawy zawierana będzie na okres 20 lat na warunkach opisanych w umowie.