Lotnisko CPK wraz z układem komunikacyjnym po jego zachodniej stronie powstanie na terenie województwa mazowieckiego, na obszarze trzech gmin: Baranów, Teresin i Wiskitki. Wydana decyzja lokalizacyjna obejmuje trzy komponenty: lotniskowy m.in. z terminalem, drogami startowymi i kołowania, obiektami dla straży granicznej, izby celno-skarbowej, straży pożarnej; kolejowy, który składa się z węzła z wyjazdami w trzech kierunkach wraz z niezbędną infrastrukturą; drogowy obejmujący nowy układ drogowy w najbliższym sąsiedztwie samego lotniska.
Obszar objęty wnioskiem o decyzję lokalizacyjną dla lotniska CPK i części węzła kolejowego to 2 585 ha.
Wydanie decyzji lokalizacyjnej poprzedzał Program Dobrowolnych Nabyć prowadzony przez CPK.
Na terenie objętym decyzją lokalizacyjną w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć spółka CPK zakupiła dotychczas działki o łącznej powierzchni 1 188 hektarów. Do PDN zgłosiło się ponad 90 proc. właścicieli nieruchomości, na których znajdują się budynki mieszkalne.
Obszar pozyskany przez CPK w ramach PDN i objęty wydaną decyzją administracyjną jeszcze się powiększy. Spółka ma podpisane protokoły uzgodnień, które poprzedzają zawarcie aktów notarialnych dla kolejnych 214 ha, znajdujących się na terenie objętym decyzją lokalizacyjną. W ciągu kolejnych dni i tygodni spółka planuje zawrzeć umowy z kolejnymi zainteresowanymi. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, po wydaniu decyzji lokalizacyjnej jest jeszcze 60 dni, w ciągu których spółka może jeszcze podpisywać akty notarialne.