Wyniki Grupy Unibep po trzech kwartałach 2025 r.

Poprawa rentowności operacyjnej

Zgodnie z szacunkowymi, niezaudytowanymi danymi, Grupa Unibep w okresie pierwszych trzech kwartałów 2025 r. osiągnęła zysk brutto ze sprzedaży na poziomie 145,7 mln zł, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Zysk operacyjny (EBIT) zwiększył się o 5,3%, do 58,9 mln zł. Po wyłączeniu wpływu zdarzeń jednorazowych marża brutto ze sprzedaży wzrosła z 6,9% do 9,0%.

Zysk netto, po eliminacji efektów jednorazowych, wyniósł 16,6 mln zł wobec 22,4 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego. Spadek ten wynika głównie ze wzrostu kosztów działalności finansowej.

Spadek przychodów przy wzroście kontraktacji

W podsumowywanym okresie Grupa Unibep osiągnęła przychody ze sprzedaży na poziomie 1,61 mld zł, co oznacza spadek o 11,6% rok do roku. Wartość kontraktacji w pierwszych trzech kwartałach 2025 r. sięgnęła jednak 2,45 mld zł i była wyższa o 72% niż w roku ubiegłym.

Portfel zamówień przewidziany do realizacji od IV kwartału 2025 r. wynosi 4,1 mld zł, co oznacza wzrost o 20% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2024.

Dywersyfikacja działalności i rozwój kluczowych segmentów

Jak podkreśla prezes Unibepu Andrzej Sterczyński, spadek przychodów wynika głównie z niższej aktywności w segmencie deweloperskim oraz trudnych warunków makroekonomicznych, w tym utrzymujących się wysokich stóp procentowych. Jednocześnie spółka konsekwentnie poprawia rentowność operacyjną poprzez selektywną kontraktację i dywersyfikację portfela.

Szczególnie dynamicznie rozwija się segment budownictwa ogólnego w sektorze wojskowym, gdzie od początku roku pozyskano zamówienia o wartości 534 mln zł, a w przygotowaniu są przetargi na kolejne 230 mln zł. W segmencie energetycznym Unibep dysponuje stabilnym portfelem zleceń, natomiast w segmencie modułowym sprzedaż utrzymuje się na stałym poziomie, głównie na rynku krajowym.

Istotnym wydarzeniem jest podpisanie największego w historii spółki kontraktu zagranicznego we Frankfurcie o wartości 152 mln zł, co zapowiada powrót do ekspansji na rynki zachodnie.

Wpływ zdarzeń jednorazowych na wyniki

Wstępne wyniki obciążone przeszacowaniem wartości nieruchomości inwestycyjnych przedstawiają się następująco:

• zysk brutto ze sprzedaży: 145,7 mln zł (124,6 mln zł rok wcześniej),
• zysk EBIT: 66 mln zł (159,1 mln zł rok wcześniej),
• zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej: 15,2 mln zł (46,5 mln zł rok wcześniej).

Wpływ zdarzeń jednorazowych wyniósł:

• w okresie I–III kw. 2025 r.: wynik operacyjny +7,2 mln zł, zysk netto +5,8 mln zł,
• w okresie I–III kw. 2024 r.: wynik operacyjny +103,2 mln zł, zysk netto +83,6 mln zł.

Stabilna płynność i spadek zadłużenia

Grupa Unibep utrzymała dobrą sytuację płynnościową. Na dzień 30 września 2025 r. suma środków pieniężnych wyniosła 274,1 mln zł, co oznacza wzrost o 97,5% rok do roku. Dług netto spadł do 37 mln zł, czyli o 161 mln zł mniej niż na koniec czerwca br.

Na poziom zysku netto wpłynął wzrost kosztów działalności finansowej o około 7 mln zł rok do roku, wynikający z niekorzystnej wyceny instrumentów zabezpieczających pozycje walutowe oraz kosztów dyskonta po obniżkach stóp procentowych. Spółka prowadzi działania zmierzające do dostosowania struktury zabezpieczeń i finansowania do bieżących warunków rynkowych.

Publikacja raportu

Raport finansowy Grupy Unibep za trzy kwartały 2025 r. zostanie opublikowany 17 listopada 2025 roku.