Budownictwo
Drogi
Energetyka
Geoinżynieria
Hydrotechnika
Inż. Bezwykopowa
Kolej
Mosty
Motoryzacja
Tunele
Wod-Kan
50,5 tys. firm z problemami płatniczymi
Budownictwo pozostaje jednym z najbardziej zadłużonych sektorów polskiej gospodarki. Jak wynika z danych BIG InfoMonitor i BIK, na koniec sierpnia 2025 r. łączna wartość przeterminowanych zobowiązań firm budowlanych wyniosła ponad 5,8 mld zł. Problemy z terminowym regulowaniem zobowiązań ma już ponad 50,5 tys. firm. O ile sytuacja części rynku uległa poprawie, to w niektórych segmentach widoczna jest pogłębiająca się niestabilność.
Mniej długów wśród firm wznoszących budynki, więcej u podwykonawców
Największe zmiany odnotowano w dwóch kluczowych podgrupach branży. W firmach zajmujących się wznoszeniem budynków (PKD 41) poziom zaległości spadł o ponad 508 mln zł, czyli ponad 14 proc. rok do roku. W tym samym czasie firmy realizujące roboty specjalistyczne (PKD 43) – głównie podwykonawcy – odnotowały wzrost przeterminowanego zadłużenia o 328 mln zł, co oznacza wzrost o blisko 23 proc. względem analogicznego okresu 2024 r.
Łączne zaległości podwykonawców zbliżają się obecnie do poziomu 2 mld zł.
– Na rynku budowlanym utrzymuje się silna asymetria. Mniejsze podmioty nie mają skutecznych narzędzi do egzekwowania należności, co destabilizuje cały segment – komentuje dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor.
Rynek hamuje: mniej inwestycji i mniejsza produkcja
Dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują również spadek aktywności inwestycyjnej w sektorze. W okresie styczeń–sierpień 2025 r. liczba rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych zmniejszyła się o ponad 9,7 proc., a produkcja budowlano-montażowa była niższa o 1,3 proc. w porównaniu do tego samego okresu rok wcześniej. Tendencje te, w połączeniu z rosnącymi kosztami finansowania, mogą przyczyniać się do pogłębiania trudności finansowych firm, szczególnie tych najmniejszych.
Płatności po terminie to codzienność
Zjawisko opóźnień w regulowaniu należności jest w budownictwie powszechne. Aż 92 proc. firm z tej branży deklaruje, że ma klientów, którzy nie płacą na czas.
– Choć w obu analizowanych segmentach zmalała liczba dłużników, niestabilność sektora budowlanego pozostaje realnym ryzykiem dla jego uczestników – ocenia Paweł Szarkowski, prezes BIG InfoMonitor.
Jak podkreśla, dla partnerów biznesowych kluczowe staje się monitorowanie sytuacji finansowej kontrahentów:
– Co 21. firma z branży budowlanej ma problem z płynnością. Współpraca bez weryfikacji może wiązać się z realnym zagrożeniem utraty środków.
Niepewna przyszłość sektora
Obecna sytuacja może mieć długofalowe skutki. Spadek zadłużenia w jednej części sektora może oznaczać lepsze zarządzanie finansami, ale równie dobrze może świadczyć o wycofywaniu się mniejszych firm z rynku lub przyspieszającej selekcji rynkowej.
Eksperci ostrzegają, że bez systemowych rozwiązań, takich jak lepsza ochrona podwykonawców czy mechanizmy zabezpieczające płatności, branża może pozostać podatna na dalsze turbulencje.
